CASA PRÓPRIA PARA TODOS - AGORA É POSSÍVEL!

Gente! Agora é a HORA, de adquirir a SUA CASA PRÓPRIA - SAIA DO ALUGUEL - MINHA CASA MINHA VIDA - DOIS empreendimentos um em CANOAS e o outro no SARANDI em Porto Alegre (estado do RS) – mensalidades a baixo de R$ 400,00 - apartamentos de 2d, com infra completa (salão de festas, piscina, play,quiosque de churrasqueiras, quadra poliesportiva, sala de jogos, brinquedoteca). 

PARA QUEM SONHA COM A SUA CASA PRÓPRIA E ACHAVA QUE COM UMA RENDA FAMILIAR ABAIXO DE R$ 2.000,00 NÃO CONSEGUIRIA, AGORA PODE!!! DIVULGUEM A TODOS OS SEUS AMIGOS! Vamos ajudar quem precisa!!!

Tem que se aligeirar, a previsão é que acabem as unidades até o final deste mês!!!

Falem comigo agora mesmo: cel. 8447 5173 

e-mail: eligia.rs@corretorlopes.

Veja abaixo imagens dos empreendimentos:

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Porto Alegre

Falem comigo agora mesmo: cel. 8447 5173 

e-mail: eligia.rs@corretorlopes.

MAIS UM LANÇAMENTO DA MAIOJAMA

Estou divulgando, em 1° mão, um excelente pré-lançamento Imobiliário da MAIOJAMA. Empreendimento  com um conceito  que é sucesso nas maiores capitais do mundo -  MIXEDUSE: moradia,  trabalho, serviços e lazer num mesmo espaço:

• Bucavina da Maiojama empresa com mais de 30 anos de atuação que lançou os dois maiores sucessos de vendas de Porto Alegre dos últimos dois anos o  "Trende City Center" e o "Walk Oficces Praia de Belas" . Estamos ainda na fase de pré-lançamento na Avenida Senador Tarso Dutra em frente ao futuro Shopping Belvedere.

- Terreno: 18.000 m² com 3 torres e 3800m² de àrea de preservação permanente (APPs)

  * 1 torre Corporativa

  * 1 torre Offices

  * 1 torre Residencial

  * 3 Sub-solos de estacionamentos com 1046 vagas de garagens

    * 1 loja Ancora 5000 m² e 1 Smart boutiques com 32 lojas de conveniência.

- TORRE CORPORATIVA  - São 19 andares com 17 pavimentos tipos com 6 elevadores. Fachada com vidros refletivos e aluminio. (Pé-direito piso-teto de 2,73m)

- TORRE OFFICES - São 19 andares com 17 pavimentos tipos com 6 elevadores. Fachada com vidros refletivos e alumínio.

  *   13 conjuntos por andar.

  * 221 conjuntos de 44m², 48m², 53m², 58m² e 65m² com 1 vaga cada.

  *  2 salas de reuniões, auditório para 90 pessoas

  * Hall de entrada com pé direito DUPLO

  * Doca para carga e descarga

  * Central de Facilities

- TORRE RESIDENCIAL - São 19 andares com 17 pavimentos tipos com 6 elevadores. Fachada com vidros refletivos e alumínio.

 * 226 unidades residenciais com 1 vaga de garagem

 * 14 apartamentos por andar: TODOS COM SACADAS E VISTA PANORAMICA PARA CIDADE E AREA VERDE DA REGIÃO

 * loft: 48m² e 50m²

 * 1D: 54m²

 * 2D: 77m²

 * Duplex: 74m²

 * Toda infra-estrutura na cobertura: fitness, salão de festas, piscina térmica com teto solar,

Estamos iniciando a lista dos interessados para o NOVO LANÇAMENTO  MIXEDUSE  DA MAIOJAMA na nova CARLOS GOMES. Para entrar na fila dos interessados, precisamos:

·         Ficha Maiojama preechida

·         Copia CPF/RG

·         Comprovante de residência

Para maiores detalhes, vamos agendar uma reunião na Lopes ou em seu escritório é só me ligar ou passar e-mail.

Eligia Bauer

Corretora Imobiliária

Lopes Consultoria de Imóveis

Rua Mostardeiro, 322 Loja 1 - Porto Alegre - RS - 90430-000

Cel. 8447 5173

eligia.rs@corretorlopes.com.br

eligia.bauer@gmail.com

Acesse o meu blog: http://corretora-eligia.blogspot.com/ 

 

ROSSI ATLÂNTIDA - VALE A PENA CONHECER!!!

Quem quer uma casa ou apartamento na praia, num empreendimento inspirado na sofisticação dos imóveis de Punta Del Este e Miami Beach.
ROSSI ATLÂNTIDA é esplendido!!!
Entre em contato para conversarmos melhor, pois você irá se surpreender que não precisa ser rico para fazer este investimento, vejam os exemplos de valores da tabela abaixo e a média do condomínio é de apenas R$ 350,00 - R$ 400,00. 

Não deixe de assistir o vídeo abaixo:

Me liguem para maiores informações.


Eligia Bauer

Corretora Imobiliária

Lopes Consultoria de Imóveis

Rua Mostardeiro, 322 Loja 1 - Porto Alegre - RS - 90430-000

Cel. 8447 5173

eligia.rs@corretorlopes.com.br

eligia.bauer@gmail.com

Acesse o meu blog: http://corretora-eligia.blogspot.com/ 

A partir de segunda-feira, dia 09.01.2011, vou iniciar uma nova experiência, vou trabalhar no online da Lopes, atendendo chat, telefone e e-mails, mas é claro estas formas são apenas uma forma de captar o cliente e iniciar a assessoria, levá-lo para conhecer os imóveis, trazê-lo na Lopes e tornar-me um corretor de confiança que conheça as suas necessidade e que o assessore a localizar o melhor imóvel, a vender o seu, enfim, o melhor negócio!

Como sempre, antes de iniciar novos desafios, eu procuro sempre o máximo de informações possíveis para poder exercer muito bem a nova função, abaixo segue uma reportagem interessante que resolvi compartilhar:

Corretor de imóveis, plantão físico x plantão online. qual o melhor?

Segundo uma pesquisa do Google, publicada no Portal R7 oito em cada dez pessoas  começam a compra da casa pela web. O Google mostrou que 84% dos proprietários iniciaram o negócio a partir de uma busca pela rede.

Eu vejo o plantão físico apenas como um ponto de encontro, o local para conhecer fisicamente o futuro comprador. O grande desafio do corretor online é “quebrar o gelo”, o mesmo precisa aprender se relacionar virtualmente, passar a emoção online, atacar os cinco sentidos do cliente pela grande rede, é possível.

Quem nunca flertou, namorou e quantos casamentos tiveram inicio nas redes de bate papo?

Recentemente escrevi um artigo em meu blog, “Existe vida depois do monitor?”, reforçando a necessidade de vida no atendimento online, o cliente quer ser atendido por corretor não por um robô corretor.

O corretor precisa criar experiências significativas para os novos consumidores online. Os clientes querem participar efetivamente.

O corretor que vende para o cliente está no mundo do passado. O corretor que vende com o cliente envolvendo o cliente está na economia da experiência.

Segundo Carlos Hilsdorf (@carloshilsdorf), a teoria da economia da experiência é cativar as pessoas através da emoção de uma forma tão eficaz que elas se sintam verdadeiramente encantadas ao ponto de se tornarem apaixonadas pelo corretor ou imobiliária.

Quando trabalhava no WImoveis.com, lembro – me que para as imobiliárias e corretores terem um web site e anunciar no portal era algo supérfluo, hoje é tão importante quanto ter o CRECI.

A nova tendência será os plantões online, corretores online, imobiliárias 100% virtuais e acredito que até a compra 100% pela internet será possível.

O corretor mudou. Eis o novo kit do corretor:

·         Notebook, netbook ou ipad, Smartphone, Conexão 3G, Corretor online, Twitter, Facebook, Orkut, Flickr, * Etc…

Acredito que o CRECI deva inserir uma matéria sobre redes sociais e atendimento online na formação de novos corretores e fica a dica, o mercado precisa de cursos de capacitação online para os corretores.

 Fonte: Danilo Brito, sócio e diretor de tecnologia da INTE.

    

Eligia Bauer

Corretora Imobiliária

Lopes Consultoria de Imóveis

Rua Mostardeiro, 322 Loja 1 - Porto Alegre - RS - 90430-000

Cel. 8447 5173

eligia.rs@corretorlopes.com.br

eligia.bauer@gmail.com

Acesse o meu blog: http://corretora-eligia.blogspot.com/ 

ESTAMOS PRÉ-LANÇANDO UM EMPREENDIMENTO DA ARQUISUL

Lembram das "sementes" que eu iniciei a lançar no "solo" ontem, pois então, hoje fui na convenção da Arquisul e nos apresentaram em detalhe este novo emprendimento:

Mais do que um imóvel é um novo conceito, o MIXEDUSE: moradia, trabalho, serviços e lazer num mesmo espaço.
São lojas, conveniência, salas comerciais, e apartamentos residencias, tudo num único condomínio, no coração da Zona Norte, em plena Assis Brasil, ao lado do Campo do Zequinha.

• 2 torres residencias com apartamentos de 2 e 3 dormitórios de 62m², 72m² e 81m². 
• 1 torre comercial com salas de 45m² a 390m²
• Lojas de 49m² a 243m²

Estamos falando do:

Mais detalhes me liguem, vamos aproveitar este maravilhoso investimento.

Me liguem:

Eligia Bauer

Cel.: 51 8447 5173

eligia.bauer@gmail.com

Temos que semear muito até acharmos o solo certo para colhermos!

Hoje pela manhã eu e minha colega saímos a visitar clientes (Logistas) em plena Assis Brasil (Porto Alegre/RS), divulgando um empreendimento que nem foi lançado ainda, chamamos isso de "pirata", pois não tem nem tabela de preços, mas em compensação é o melhor momento do investidor comprar/reservar.

É um trabalho difícil, porque, normalmente, não conseguimos falar com quem mantém o Capital e o fator decisivo. Nós ficamos nos auto-motivando para continuarmos o trabalho. Após este trabalho, fui almoçar e li a mensagem do dia de hoje num livro de reflexão diária, e sabem qual mensagem continha? Leiam abaixo e me digam se tem ou não tem tudo a ver com o trabalho do Corretor e é claro de outros profissionais também. 

Jesus contou a seguinte parábola:

"Um semeador saiu a semear. E, semeando, parte da semente caiu ao longo do caminho; os pássaros vieram e a comeram.
Outra parte caiu em solo pedregoso, onde não havia muita terra, e nasceu logo, porque a terra era pouco profunda.
Logo, porém, que o sol nasceu, queimou-se, por falta de raízes.
Outras sementes caíram entre os espinhos: os espinhos cresceram e as sufocaram.
Outras, enfim, caíram em terra boa: deram frutos, cem por um, sessenta por um, trinta por um". 

Mateus 13:4-8

Deus está sempre nos ajudando, motivando, basta conseguirmos ver isso nas coisas simples, como pegar um livro de reflexão diária e sentir a presença Dele nos apoiando.

SIMPLE HOME BOUTIQUE - MENOR VALOR DO M² DO BAIRRO HIGIENÓPOLIS

Com grande satisfação, apresento um projeto residencial inovador, localizado em Porto Alegre, no bairro Higienópolis, uma das áreas mais valorizadas da cidade, com todo o conforto e rodeado de facilidades: SIMPLE HOME BOUTIQUE.

Um empreendimento diferenciado, com designer moderno, arrojado da Construtora Rottaely e com o menor valor do m² do bairro Higienópolis.

Enquanto os imóveis da região (neste padrão de construção) estão em torno de R$ 5.000,00 a R$ 6,800,00 o m² - o Simple Home Boutique está a partir de R$ 3.900,00 a R$ 5.300,00 (preço do último andar - 15° ) 

Forma de pagamento: 

• 30% parceladamente  até a entrega das chaves em out/2014
• e o saldo quitado ou financiado.

fachada

multimídia office

Salão de festas moderno

Pet Care

Piscina

Localização

Assista o vídeo abaixo:

Vamos marcar uma visita no plantão.

Me ligue ou passe um e-mail:

Eligia Bauer - 51 8447 5173

eligia.bauer@gmail.com.br

Brasil se torna 2º preferido em investimento imobiliário no mundo

É impressionante o contraste entre o pessimismo – ao menos o declarado – dos analistas econômicos aqui e a forma com que o Brasil é visto lá fora.

Hoje, o Estadão publica uma pesquisa da Associação de Investidores Estrangeiros no Setor Imobiliário, que ouviu investidores com uma carteira de US$ 874 bilhões em investimentos imobiliários.

O mercado brasileiro, mencionado por 18,6% dos entrevistados, só perde para o americano (44%), em matéria de atratividade para investimentos no setor. São Paulo é apontada como a quarta melhor cidade do mundo para investir em imóveis, atrás apenas de Nova York, Londres eWashington.

Ano passado, o Brasil tinha apenas 4,4% das preferências. E agora, desbanca, como você vê no gráfico, todos os demais emergentes nos planos destes investidores.

“O crescimento da economia, eventos esportivos e as garantias legais são os fatores que transformam o País em uma das prioridades de investidores”, diz o jornal.”O Brasil passou a ser considerado como um lugar muito mais seguro para investir e um local onde se consegue uma boa apreciação de capital”, afirmou o presidente da Associação, James Fetgatter.

E a nossa turma da roda-presa, aqui, só vê problemas.
Por:  Fernando Brito (fonte:http://blogprojetonacional.com.br/brasil-se-torna-2%C2%BA-preferido-em-investimento-imobiliario/)

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ME LIGUE AGORA MESMO - Baltimore Office Park

A Melnick Even está trazendo um empreendimento que vai mudar a sua concepção de trabalho. Em seu conhecido e tradicional endereço, a Av. Osvaldo Aranha, o Baltimore Office Park é um edifício comercial que alia o dia a dia de trabalho com a tranqüilidade e o verde da Redenção. Além de estar em um local bastante movimentado por todos os seus atrativos. Baltimore Office Park, agora o seu trabalho terá uma fonte a mais de inspiração.

Salas comerciais modularesde 38 a 140 m²: 210 unidades
No de pavimentos: Subsolo + 4 pavimentos base e 12 pavimentos tipo (16 pavimentos)

Fachada

Adaptação da sala em consultório dentário

Sala duplex

Compre comigo salas comerciais - em frente a Redenção - elevador para macas, excelente para clínicas, consultórios médicos e odontológicos.

Assista o vídeo abaixo e se apaixone!

Exemplo de fluxo de pagamento: 

Sala 617 (salvo venda prévia)

ato | 30 | 60 | 90	29x mensais	2x anuais Set.12	20/jun/14	saldo final	total
R$           6.200,00	R$   1.400,00	R$       13.600,00	R$   13.600,00	R$   167.000,00	R$   273.200,00

Unidade com o melhor custo benefício

Sala1203 (salvo venda prévia)

ato | 30 | 60 | 90	28x mensais	2x anuais Set.12	20/jun/14	saldo final	total
R$           7.000,00	R$   1.500,00	R$       18.500,00	R$   18.500,00	R$   190.000,00	R$   315.500,00

Esta unidade é a mais bem localizada, no 12º andar, BAITA VISTA!!!

Entre em contato para maiores detalhes

Eligia Bauer - cel.: 51 8447 5173

EU QUERO MAIS, SEMPRE MAIS!!!

Após anos trabalhando numa empresa, chegou a hora de eu dizer STOP: Quero MAIS, preciso MAIS.
Foi ai que decidi trabalhar por minha conta, ambicionar e GANHAR: + dinheiro, + liberdade, + conhecimento, + experiência, + amizades.
Hoje sou uma Corretora de Imóveis, ajudo as pessoas a serem + felizes e é claro que eu também fico feliz!!!